Immobilien

Jetzt als Rohbau ausgeschrieben, ohne Heizung, deshalb kein Energieausweis mehr erforderlich.

+++ IHRE GELEGENHEIT IN HERDECKE - Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit Swimmingpool -
In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Herdecke-Mitte befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großzügigen, parkähnlichen Grundstück von ca. 2.336 m².
Das im Jahr 1954 in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde 1993 umfassend saniert und über die Jahre regelmäßig instand gehalten.

Durch einen Wasserschaden befindet sich die Immobilie aktuell im Zustand eines veredelten Rohbaus. Im Rahmen der Sanierung wurden sämtliche Bodenbeläge, Fliesen und Bäder entfernt, der Putz, die Fußbodenheizung usw. entfernt. Die Heizungsanlage ist nicht funktionsfähig.

Damit eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, dieses charmante Gebäude nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen vollständig neu zu gestalten – von der technischen Ausstattung bis hin zum individuellen Design.
Ein besonderes Highlight ist der in das Gebäude integrierte Swimmingpool, der sowohl von innen als auch von außen begehbar ist. Diese durchdachte Architektur schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum und Garten und verleiht der Immobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente.

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 214 m² (ohne Untergeschoss), 7 Zimmer und ist voll unterkellert, mit Keller Außentreppe. Das weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung – ein echtes Refugium mitten in Herdecke.
Dieses Haus vereint traditionelle Massivbauqualität, großzügige Wohnflächen und ein einzigartiges Grundstück in bester Lage.

Der veredelte Rohbauzustand bietet Ihnen die Möglichkeit, sämtliche Ausstattungsdetails – von Böden und Bädern bis hin zur Haustechnik – individuell zu gestalten und das Haus auf den neuesten Stand zu bringen.
Der innen und außen begehbare Pool und das herrliche Gartengrundstück verleihen der Immobilie ihren besonderen Charakter.

Eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit solch hohem Potenzial in Herdecke-Mitte zu erwerben.
Bilder vom ursprünglichen Zustand können bei Bedarf gerne zur Verfügung gestellt werden.
Der Preis für diese interessante Immobilie beträgt € 490.000,- (Verhandlungsbasis)

Klicken Sie rechts den immowelt Button an, dort erfahren Sie weitere interessante Informationen über das Haus mit Bilder.

Für die Vermittlung dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 2,38 % inkl. der derzeit gültigen Mehrwertsteuer aus dem tatsächlich vereinbarten Kaufpreis an. Zahlbar mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Siehe auch AGB und Datenschutz.

Endenergieverbrauch 271,00 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse H, Wesentlicher Energieträger Strommix, Verbrauchsausweis vom 23.10.2025, gültig bis 22.10.2035.

Freistehendes Einfamilienhaus in Langenargen – Sackgassenlage direkt am Mühlbach

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse in Langenargen und bietet ein besonders reizvolles Wohnumfeld, direkt angrenzend an den Mühlkanal, mit viel Grün, Privatsphäre und Nähe zur Natur.
Das im Jahr 1970 errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein im Jahr 2021 installierter Kaminofen im Flur sorgt in der kühleren Jahreszeit für angenehme Wärme und eine wohnliche Atmosphäre.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit reichlich Platz für Vorräte, Hobbys oder eine Werkstatt.

Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Modernisierungen und persönliche Wohnideen. Der großzügige Garten mit direktem Zugang zum Mühlkanal lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ein Ort mit besonderem Charakter und viel Potenzial.

Das Haus wird auf Wunsch der Eigentümer für € 730.000,- im Bieterverfahren
angeboten.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ruhiges Wohnen in idyllischer Lage mit direktem Zugang zum Wasser zu verbinden. Ob als Familienwohnsitz oder charmantes Refugium am Bodensee – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

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Für die Vermittlung dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 2,975 % inklusive der derzeit gültigen Mehrwertsteuer (19 %) aus dem tatsächlich vereinbarten Kaufpreis an. Zahlung mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen/Informationen des Verkäufers. Siehe auf www.immobilien-auer.de AGB und Datenschutz

Endenergieverbrauch 71 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse B, Warmwasser enthalten. Wesentlicher Energieträger Gas, Verbrauchsausweis vom 05.09.2017, gültig bis 05.09.2027.

WOHNPARADIES LANGENARGEN 4- Zimmer Eigentumswohnung mit Einbauküche und Tiefgarage

Hier haben Sie die Gelegenheit, eine interessante Wohlfühlimmobilie zu erwerben!
Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung in der begehrten Lage von Langenargen, nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des 8- Familienwohnhauses im Wohnpark Malereck. Mit einer großzügigenWohnfläche von 99 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Die Wohnung verfügt über vier helle und freundliche Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großen Südwestbalkon, der Garant für gesellige Abende ist.
Zur Ausstattung gehören ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ein zweites Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Für Ihr Fußwohl befindet sich in beiden Bädern jeweils eine Fußbodenheizung.

Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche, welche sehr gut ausgestattet ist und Sie bei Bedarf Ihre Kochkünste voll ausleben können.

Sie fahren bequem mit dem Lift vom Hauseingangsbereich oder der
Tiefgarage zu Ihrer Wohnung und genießen sämtliche Vorzüge. Um alles andere kümmert sich der Hausmeister...

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss, Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum sowie ein allgemeinerAbstellraum.
In der hauseigenen Tiefgarage parken Sie Ihr Auto in Ihrer persönlichen,
abschließbaren großen Garagenbox, die Ihnen zusätzlichen Komfort und
Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.

Spätestens bei einem Cappuccino oder einem Gläschen vom Lieblingsgetränk stellen sich hier die Entspannung und das Urlaubsflairein.

DIESE SCHÖNE UND SEENAHE IMMOBILIE IST VERKAUFT!

Endenergieverbrauch 103,50 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse B, Warmwasser enthalten. Wesentlicher Energieträger Gas, Verbrauchsausweis vom 08.04.2020, gültig bis 07.04.2030.

+++ IM HERZEN VON LANGENARGEN - ALLES FUßLÄUFIG ERREICHBAR UND GANZ SCHNELL AN DER PROMENADE +++

Hier bekommen Sie eine reizende 2- Zimmer Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Einheiten im Zentrum von Langenargen.

Die intelligente Raumaufteilung bereitet Ihnen viel Lebensqualität und Sie können sich über ein chices Refugium freuen.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine Essdiele mit Garderobenbereich sowie die offene Küche mit Einbauküche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein neuwertiges Bad mit Dusche sowie ein separates WC.

Zur Wohnung gehört ein überdurchschnittlich großer Kellerraum und gemeinschaftliche Räume wie ein Waschraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Ihr Auto stellen Sie bequem auf Ihren Stellplatz am Haus.
Im Treppenhaus ist ein Treppenlift eingebaut den Sie bei Bedarf jederzeit nutzen können.

Mit dieser reizenden Wohnung in gepflegter Umgebung, mitten in einer der schönsten Ferienregionen in Deutschland erwerben Sie sich ein Stück Freiheit.

Zur Beachtung: Diese Wohnung ist verkauft!

Endenergieverbrauch 95,70 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse C, Warmwasser enthalten. Wesentlicher Energieträger Gas, Verbrauchsausweis vom 30.07.2024, gültig bis 30.07.2034.

IHRE GELEGENHEIT IN TETTNANG- SCHÄFERHOF - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und massivem Carport -

Dieses in Massivbauweise erstellte Haus möchte wieder mit Leben erfüllt werden!

Das schöne, voll unterkellerte Haus steht auf 700 m² Grund am Ende einer Sackgasse, in dem beliebten Stadtteil Tettnang- Schäferhof, welcher auch von Familien gerne bevorzugt wird. Hier sind Sie in guter Gesellschaft...

Im Erd- und Dachgeschoss können ca. 146 m² Wohnfläche mit 5 Zimmer und zwei Bäder genutzt werden. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit 2- Zimmer und Bad mit ca. 47 m² Wohnfläche, welche entweder über eine Außentreppe oder vom Keller aus begehbar ist.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 193 m² zzgl. drei Kellerräume und nutzbare Fläche.

DIESES SCHÖNE HAUS IST AN EINE JETZT GLÜCKLICHE FAMILIE VERKAUFT!

Endenergieverbrauch 141 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse E, Warmwasser enthalten. Wesentlicher Energieträger Heizöl, Verbrauchsausweis vom 17.04.2018, gültig bis 17.04.2028, Wärmeerzeuger Bj. 1996, Bj. Haus 1965.

TETTNANG- STADT - Solide 3- Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

Hier bieten wir Ihnen eine gut geschnittene 3- Zimmer Eigentumswohnung
in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Einheiten in guter
und zentraler Lage von Tettnang zum Kauf.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre). Der Grundriss ist
durchdacht und Sie bekommen mit dieser Wohnung eine solide Immobilie.
Im Wohn- Essbereich wurden in 2010 neue Fenster und eine Balkontüre
eingesetzt.

Im Untergeschoss befinden sich ein eigener Kellerraum,
Gemeinschaftsräume wie Fahrradabstellraum und ein Trockenraum. Zur
Wohnung gehört auch ein Abteil im Dachgeschoss.

Der Balkon, welcher vom Wohn- Essbereich begehbar ist, wurde nach
Südosten ausgerichtet.

DIESE IMMOBILIE IST VERKAUFT!

Endenergieverbrauch 74,20 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse B, Warmwasser enthalten. Wesentlicher Energieträger Gas, Bj. Wärmeerzeuger 2002. Baujahr Haus 1983. Bedarfsausweis vom 08.08.2023-08.08.2033

DAS BESONDERE HAUS IN LANGENARGEN - Ihre Gelegenheit eine herrliche Lebenszeit in Ihrem neuen Domizil zu verbringen -

Eintreten, wohlfühlen und genießen...

Hier haben Sie die Gelegenheit, ein absolutes Wohlfühlhaus zu erwerben!

Dieses besondere Haus ist mit viel Liebe und besonderen Details ausgestattet. Es wurde bei der Planung auf Individualität geachtet, so dass hier ein einzigartiges Refugium entstanden ist.

Die Bauausführung mit Holz gibt dem Haus eine besondere Atmosphäre, was in jedem einzelnen Raum spürbar ist.
Es wurde sehr viel Wert auf die Ökologischen Kombonenten gelegt.

Sie gehen im gesamten Haus auf hochwertigen Parkettböden
Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m² nach Din. Die gesamte Wohn und Nutzfläche beträgt ca. 240 m².

DIESE IMMOBILIE IST VERKAUFT!

Endenergieverbrauch 119,00 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse D, Warmwasser enthalten. Wesentlicher Energieträger Erdgas, Verbrauchsausweis.

ENTSPANNT LEBEN IN KRESSBRONN - 2- Zimmer Mietwohnung, zentral mit Terrasse, Gartenanteil und und...

Hier bekommen Sie eine reizende 2- Zimmer Mietwohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Einheiten im Zentrum von Kressbronn.
Der vorhandene Aufzug im Haus bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung, Ihrem Kellerraum, den Gemeinschaftsräumen und in die Tiefgarage.

Diese Wohnung ist vermietet!

Endenergieverbrauch 161,2 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse E, Warmwasser enthalten. Wesentlicher Energieträger Erdgas, Bedarfsausweis vom 29.11.2022-28.11.32

Langenargen - Charmante 2- Zimmer Mietwohnung in absolut ruhiger Lage...

Hier bieten wir Ihnen eine gemütliche 2- Zimmer Mietwohnung in ruhiger und seenaher Lage. Die Wohnfläche beträgt ca. 43 m² Din. zzgl. Nutzfläche. Wohn- und Essbereich, Küche mit Einbauküche, Schlfzimmer und helles Bad mit Wanne, WC.

Großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss.

KFZ- Stellplatz am Haus.

In sehr guter und ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten zum See.

Diese Wohnung ist vermietet!

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Siehe auch AGB und Datenschutz.

Endenergieverbrauch 125,6 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse D, Warmwasser enthalten. Wesentlicher Energieträger Heizöl, Bedarfsausweis.

- VERKAUFT - Freistehendes Einfamilienhaus mit großer Garage und herrlichem Garten zum Sofortbezug...

Ein Energieausweis ist für diese Immobilie laut GEG nicht notwendig, da es sich um eine Ferienwohnung handelt, die weniger als vier Monate genutzt wird.

Ferienparadies Immenstaad - Ferienwohnung mit herrlicher Seesicht im Ferienwohnpark - VERKAUFT -

Vielleicht Ihr neues Feriendomizil am Bodensee...

Voll ausgestattete 3- Zimmer Maisonette Wohnung, mit 82,68 m² Wohnfläche, direkt im Ferienwohnpark Immenstaad am Bodensee.
Hier brauchen Sie sich um nichts zu kümmern, da die ganze Anlage bestens betreut wird.
Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift oder sportlich, zu Fuß zu erreichen. Somit haben Sie niemanden über sich und können schöne Stunden auf Ihrer Loggia genießen.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Diese Wohnung ist verkauft!

Für die Vermittlung dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57 % inkl. der derzeit gültigen Mehrwertsteuer aus dem tatsächlich vereinbarten Kaufpreis an. Zahlbar mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Siehe auch AGB und Datenschutz.

Endenergieverbrauch 42 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse A, Warmwasser enthalten. Wesentlicher Energieträger Erdgas und Strom, Verbrauchsausweis.

LANGENARGEN ZENTRAL- Großzügig und gehoben wohnen...

Hier bieten wir Ihnen eine moderne 3,5 Zimmer Mietwohnung mit großer Südwestterrasse in zentraler Lage. Die Wohnfläche beträgt ca. 98 m², offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, Parkettboden, Zugang zur großen Terrasse, Schlfzimmer mit Zugang Terrasse, Bad mit Wanne, Dusche, WC, separates WC mit Waschmaschinenanschluss und ein weiteres Zimmer.

Mit Kellerraum und KFZ- Stellplatz in der Tiefgarage

In sehr guter und ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten zum See.

Für mehr Informationen und Bilder klicken Sie auf den schwarzgelben immowelt Button rechts oben.

ZUR INFORMATION: Diese herrliche Wohnung ist vermietet!