Impressum
Erwin Auer Immobilien
Auenweg 4
88085 Langenargen
Telefon: +49 (7543) 4516
Telefax: +49 (7543) 4518
E-Mail: info@immobilien-auer.de
Internet: www.immobilien-auer.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 61103/15001
Finanzamt Friedrichshafen
Gewerbeerlaubnis nach §34c GwO, ausgestellt durch das Landratsamt Friedrichshafen Ordnungsamt, Glärnischstraße 1-3, 88045 Friedrichshafen.
AGB
Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Käufer sowie Verkäufer verpflichten sich jeweils dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 %, je nach angebotener Immobilie inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist, sofern nichts anderes schriftlich vereinbart wurde. Bei Mehrfamilienhäuser oder Gewerbe, je nach Vereinbarung. Jeweils fällig und verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Siehe auch BGB § 656c Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser vom 23.12.2020.
Die Grunderwerbssteuer (5 % in Baden-Württemberg), die Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,5% - 2%), jeweils aus dem beurkundetem Kaufpreis, trägt, wenn nicht anders vereinbart, der Käufer.
Alle gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Sämtliche Angaben wurden von uns mit bestem Wissen weitergegeben, deshalb können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und ohne Garantie auf eine aktuelle Verfügbarkeit. Daher sind unsere Angebote immer als Referenz anzusehen. Wir behalten uns vor, das Angebot teilweise oder im Ganzen zu verändern oder zu löschen. Sollte ein Angebot nicht mehr aktuell sein, so sind wir bemüht, Ihnen zeitnah ein anderes, adäquates Objekt vorzuschlagen, sofern Sie uns dazu beauftragen.
Für Arbeiten oder Beratungen eines Auftraggebers, welche sich nicht im Rahmen eines Makleralleinauftrages bewegen, berechnen wir einen Stundenlohn von € 120,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (derzeit 19 %).
Nutzungsrecht Bilder:
Sämtliche Bilder und grafischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Firma auer Immobilien und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Mit der Kontaktaufnahme zu uns verpflichtet sich der/die Kaufinteressent/in, die als Anlage beigefügte Widerrufsbelehrung inhaltlich zur Kenntnis zu nehmen.
Widerrufsbelehrung des Anbieters
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen
Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des
Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Erwin Auer Immobilien, Inh.
Erwin Karlheinz Auer, Auenweg 4, 88085 Langenargen, Fax: 07543/5418, Tel:
07543/4516, info@auer-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.
B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss,
diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte
Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die
Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir
von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der
zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der
Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben),
unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen,
an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen
ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei
der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde
ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser
Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen
soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil
der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts
hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im
Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen
entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben
und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre
ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon
bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch
uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus
und senden Sie es zurück.)
An
Erwin Auer Immobilien, Inh. Erwin Karlheinz Auer
Auenweg 4, 88085 Langenargen
Fax: 07543/4518
info@auer-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den
Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
(*) Unzutreffendes streichen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Die Firma Erwin Auer Immobilien nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
